Maison 108m², 5 pièces, Servian

Vente en Viager Occupé Homme de 75 ans et Femme de 78 ans

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 108 m², de plain-pied, située dans un quartier paisible et proche des commerces.

Elle se compose de :
- un salon-séjour lumineux, climatisé parfait pour vos moments de convivialité,
- cuisine moderne récente
- quatre chambres confortables, offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille,
- deux salles d'eau
- un garage pratique, pour stationner ou aménager un espace de stockage supplémentaire.

Le tout est implanté sur une parcelle de 524 m², avec un espace extérieur accueillant, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison combine confort et fonctionnalité dans un cadre agréable et calme.


En partant d’une valeur vénale de 270 000 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 139 320 € soit une décote de 52 %. Vous versez un bouquet de 47 000 € HAI et une rente mensuelle de 642 €. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%.VENTE EN VIAGER

Le bouquet est de 47000 €
La rente a été fixée a 642 €/mois.
Le viager est sur la femme de 80 ans et le monsieur de 76 ans.
La valeur vénale de la maison est de 270000 €.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires : 56,67 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160,00€ et 1 640,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)