Villa 86m², 4 pièces, Vias

Située à quelques minutes des plages méditerranéennes et à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vias, commune recherchée pour son ambiance conviviale,son accès facile à Agde et Béziers, son marché local et de nombreuses activités pour petits et grands, est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement du sud de la France.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m², qui bénéficie de grandes baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d’un dressing pour un maximum de rangement.
La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, offrant confort et fonctionnalité.
Un garage de 15 m² vient compléter ce bien, avec la possibilité de l’aménager en suite parentale ou en espace supplémentaire. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison.
Cette maison répond aux dernières normes RE 2020 et est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal en toutes saisons. Son orientation plein sud vous assure une luminosité idéale tout au long de la journée.
Un bien à découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380,00€ et 550,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)