Villa 200m², 5 pièces, Montblanc

SANTONISSIMO - Dans un secteur résidentiel, magnifique villa de plain-pied avec piscine rénovée.

Elle est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un placard, d'un dégagement, d'un WC, d'un grand séjour avec une
cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un espace nuit séparé avec une salle de bain (avec douche et baignoire), de deux chambres dont une suite parentale de 28 m², d'un WC indépendant, d'une terrasse avec pergola bioclimatique et un jardin plat arboré (d'environ 1000 m²). Deux places sur un parking extérieur et un double garage et parkings intérieurs sont prévus pour garer les véhicules.

Et à l'étage : une mezzanine de 33 m² avec un espace bureau et une troisième chambre.

CE QUE NOUS AIMONS :
- La maison possède un chauffage avec radiateurs connectés et clims réversibles.
- C'est une maison construite en 2007, sur vide sanitaire entièrement rénovée en 2022.
- La présence d'une piscine au chlore avec son pool house complètement refaite en 2022 représente un atout non négligeable.
- Un studio indépendant de 17 m² avec une douche et un WC.
- Isolation des combles dans la partie nuit, refaite en 2023.
- Dans un quartier très calme, le bien est proche de toutes commodités : il se situe à proximité des écoles et non loin des commerces.
- Alarme visiophone et portail électrique
- Menuiserie PVC et ALU
- Double vitrage, volets roulants électriques.

Agent commercial RSAC N° 512 846 163.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 310,00€ et 3 180,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)