Villa 116m², 7 pièces, Lieuran Les Beziers

Découvrez cette charmante villa de 4 chambres, d'une superficie habitable de 117 m², située sur un terrain de 441 m² en trois faces. Nichée dans un quartier calme et recherché de Lieuran-les-Béziers, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

La villa s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour les parents ou pour accueillir des invités. Elles bénéficient d'une belle lumière naturelle et sont accompagnées d'une salle de bain moderne, idéale pour une utilisation pratique au quotidien.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées, qui offrent un cadre intime et cosy. Ces chambres disposent également d'une petite salle d'eau pour plus de confort. Ces espaces sous les toits sont parfaits pour des adolescents ou pour créer un bureau ou un atelier selon vos besoins.

La pièce de vie est spacieuse, offrant un cadre lumineux et convivial pour se retrouver en famille. Le salon est suffisamment grand pour être modulé selon vos envies, et peut également faire office de bureau ou de salle de jeux. Vous y passerez des moments agréables grâce à la belle exposition de la maison et à ses grandes fenêtres qui offrent une vue dégagée sur le jardin.

À l'extérieur, vous serez séduits par la piscine bâtie, bien exposée pour profiter au maximum des journées ensoleillées de la région. Cet espace extérieur est un véritable atout, propice à la détente et aux moments de convivialité entre amis ou en famille.

En complément, cette villa dispose d'un grand garage de 45 m², avec une mezzanine offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stockage. Une fosse complète cet espace pratique, idéale pour les bricoleurs ou les amateurs de projets personnels.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale dans un cadre paisible. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel très prisé.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition au 04 67 39 42 20.

Honoraires TTC charge vendeur.
Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 460,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)