Villa 234m², 6 pièces, Grau D'agde

Du rêve à la réalité ... Découvrez cette superbe villa provençale de charme à quelques pas de la mer !

Située dans un cadre idyllique, cette villa de 234m² habitables vous invite à profiter d’un confort moderne au cœur de la Provence.
Nichée sur un terrain clos et paysagé de 1 853 m², cette propriété séduit par son espace extérieur exceptionnel, comprenant une grande piscine scintillante et son élégant pool house,
idéal pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis.

À l'intérieur, la maison propose des volumes généreux et bien pensés. Vous apprécierez la cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 53m², baigné de lumière et donnant sur l'espace piscine.
Pour compléter le tout, une grande pièce à vivre de 55m² offre un espace supplémentaire pour vos moments de détente ou de réception, voir une activité libérale (accès indépendant).

La villa dispose de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, pour un maximum de confort et de praticité. Les extérieurs sont agrémentés de terrasses ensoleillées et d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres des plages et du centre avec ses commerces et commodités, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de rêve en Provence !


Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2021 et 2021 (abonnement compris)