Villa d'architecte 167m², 4 pièces, Le Grau D'agde

Découvrez cette superbe villa d'architecte située au Grau d'Agde, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage.

Cette propriété unique, alliant modernité et confort, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace salon-séjour, baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie.

Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec accès par une porte cachée depuis la cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et accès direct à l'extérieur. Un WC invité complète ce niveau.

Le jardin, entièrement clos et paysagé, est un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une belle piscine en ardoise pour des moments de détente en toute tranquillité. Un carport vient compléter les aménagements extérieurs.

À l'étage, une seconde suite parentale vous attend, avec son dressing, sa salle d'eau et son propre WC. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Une autre chambre et une salle de bain complètent cet étage.

Enfin, en montant au dernier niveau, vous découvrirez un toit-terrasse avec une vue dégagée sur la mer Méditerranée, parfait pour savourer des moments privilégiés face à l'horizon.

Cette villa d'exception, alliant élégance et fonctionnalité, est proposée à la vente au prix de 1 080 000 euros. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété en bord de mer, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Les travaux viennent tout juste d'être achevés, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits pour votre acquisition.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 095,00€ et 2 655,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 26/08/2024 (abonnement compris)