Villa 95m², 5 pièces, Bassan

Exclusivité Santoni : Villa 4 Faces avec Jardin Paysager et Piscine

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle villa de 96m² en exclusivité, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison individuelle, offrant une architecture moderne et fonctionnelle, se distingue par son terrain généreux de 471m², parfaitement aménagé. Vous y découvrirez un superbe jardin paysager, un véritable écrin de verdure, avec en prime une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Un intérieur lumineux et chaleureux
À l’intérieur, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie traversante, offrant une grande luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. L’espace salon, cosy et accueillant, est magnifié par une cheminée centrale qui apporte chaleur et convivialité à la pièce. Ce coin de détente vous invite à passer des moments agréables en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur. En effet, deux terrasses ombragées, accessibles depuis le salon, permettent de profiter de l’extérieur à toute heure de la journée, en toute tranquillité.

La cuisine, quant à elle, est parfaitement intégrée dans cet espace ouvert, avec une grande surface de travail et un aménagement pratique qui ravira les amateurs de cuisine. Elle bénéficie également d’une belle vue sur le jardin, vous permettant de garder un œil sur l’extérieur tout en préparant vos repas. La disposition de la pièce favorise une circulation fluide entre les différents espaces, créant ainsi une atmosphère de confort et de sérénité.

Le coin nuit : espace privé et fonctionnel
La villa dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable pour chaque membre de la famille. Chacune des chambres est conçue pour apporter confort et intimité, avec des rangements optimisés et de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La chambre principale bénéficie d’un bel espace, idéal pour y installer un coin bureau ou de lecture.

La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d’une douche à l’italienne, véritable atout pour allier praticité et esthétisme. Le carrelage haut de gamme et les matériaux de qualité utilisés dans cette pièce créent une ambiance apaisante et raffinée. Un WC indépendant complète cet espace, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale.

Un jardin paysager et une piscine pour se ressourcer
À l’extérieur, le jardin paysager est une véritable invitation à la détente. Aménagé avec soin, il est composé de diverses plantes et arbustes qui apportent une touche de couleur et de fraîcheur tout au long de l’année. Le terrain, parfaitement ensoleillé, est idéal pour les amateurs de jardinage ou pour les moments de relaxation en extérieur.

La piscine, située dans une zone intimiste du jardin, vous offrira des moments de baignade rafraîchissante pendant les chaudes journées d’été. Ce bel espace extérieur permet également d’organiser des repas en plein air, des barbecues, ou simplement de profiter du calme et de la beauté du lieu. Les deux terrasses ombragées, accessibles directement depuis la maison, sont des espaces parfaits pour se détendre et admirer la vue sur le jardin et la piscine.

Une situation idéale et pratique
Cette villa bénéficie d’un emplacement de choix, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous apprécierez la tranquillité de ce cadre naturel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et ses nombreuses commodités. Que vous soyez une famille ou un couple, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et sérénité.

Visite sur rendez-vous
Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette villa d’exception en prenant rendez-vous dès maintenant pour une visite. Vous serez séduit par ses nombreux atouts et son ambiance chaleureuse. Contactez notre agence Santoni au 04 67 379 379 pour organiser une visite personnalisée et obtenir plus d’informations sur ce bien rare.

Détails pratiques :
- Honoraires TTC à la charge du vendeur.
- Conseiller indépendant RSAC N° 833 412 232.

Cette villa est un véritable coup de cœur, offrant à la fois un cadre de vie calme, moderne et fonctionnel, et elle vous attend pour vous offrir tout le confort que vous méritez. Venez la découvrir sans plus attendre !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 720,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)