Maison 175m², 6 pièces, Vias

Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale de 191 m², située sur un terrain de 581 m² dans la commune prisée de Vias, à seulement 3 kilomètres des plages méditerranéennes. Vous y découvrirez une piscine accompagnée d’un coin pool house de 10 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.

Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts :

Un studio de 33 m² avec cuisine ouverte et WC séparé (sans douche), avec un accès direct au premier étage via un escalier intérieur.
Une loggia de 16,53 m² menant à un appartement type 3, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un grand espace de vie de 31 m² avec balcon, une cuisine séparée de 10 m², trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

La maison dispose également d’un garage spacieux de 29 m², offrant un espace de rangement pratique.

Environnement : Située à proximité des commerces, écoles, restaurants et services de Vias, cette maison jouit d’un cadre de vie agréable. Le village animé avec ses marchés locaux et ses ruelles typiques est facilement accessible à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité avec le Canal du Midi et les vignobles pour des balades à pied ou en vélo.

Son emplacement offre aussi un accès rapide aux villes voisines comme Béziers et Agde, ainsi qu’à l’aéroport Béziers Cap d’Agde.

Cette maison représente une opportunité unique pour une famille ou un investissement locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 96,00€ et 96,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)