Maison 112m², 5 pièces, Vias

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis. Située dans un quartier recherché de Vias, à seulement 10 minutes des plages et à quelques pas des commerces, cette villa moderne construite en 2024 vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Dès l’entrée, vous serez charmé par son grand espace de vie de 49 m², parfaitement conçu pour profiter de moments conviviaux. La cuisine, à aménager selon vos préférences, s’ouvre sur un salon lumineux. La suite parentale de 16,3 m², avec sa salle d’eau privée et son accès direct au jardin, offre un véritable cocon de tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage de 15 m² et d’un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres (10 m², 9,6 m², 10,9 m²) accueillantes et lumineuses vous attendent. Une belle salle de bains moderne et un second WC indépendant viennent compléter cet étage.
Le terrain, encore à personnaliser, permet d’aménager un espace extérieur à votre image, avec la possibilité d’installer une piscine à l’avant de la maison. Deux places de stationnement privatives sont également incluses.
Pensée pour le confort et la performance énergétique, cette villa respecte les normes RE2020. Vous bénéficiez ainsi de matériaux de qualité, d’une isolation thermique et phonique optimale, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d'une climatisation gainable et de fenêtres à double vitrage. La domotique intégrée et l’assurance dommage-ouvrage de 10 ans complètent parfaitement ce bien.
Idéalement placée, vous profiterez d’un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. L’aéroport de Béziers est également à quelques minutes.
Frais de notaires réduits. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270,00€ et 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)