Maison 180m², 7 pièces, Vias

Découvrez cette belle maison de 5 pièces, située à seulement 3 km des plages et à proximité immédiate du centre-ville de Vias, offrant une localisation idéale pour une vie familiale ou un projet de location saisonnière. Avec toutes les commodités et les transports en commun à proximité, cette propriété combine confort et praticité.

Caractéristiques de la propriété :
Maison T5 avec studio indépendant en rez-de-chaussée et appartement T2 à rénover.
Entrées indépendantes pour chaque espace, permettant de bénéficier de plusieurs unités autonomes.

Au premier étage :
Spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès à une cuisine ouverte entièrement aménagée.
Deux terrasses.
Véranda donnant sur le jardin.
La maison est équipée de climatisation et d’une cheminée à insert.
Partie nuit composée de deux belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
Au rez-de-chaussée :
Studio indépendant, idéal pour recevoir des invités ou pour générer des revenus locatifs. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC.
Appartement T2 à rénover, avec une chambre, une salle d'eau, une cuisine, et une grande pièce de 25 m².

Extérieur :
Jardin clos et arboré, avec un potentiel piscinable.

Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 740,00€ et 3 780,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)