Maison 178m², 8 pièces, Valras Plage

Emplacement privilégié en plein centre de Valras-Plage, à seulement quelques mètres des commerces et de la plage. Cette maison en 3 faces, édifiée sur un terrain de 300 m², se distingue par sa superficie généreuse et ses deux logements indépendants avec portes d’entrée et compteurs électriques séparés.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine, ainsi que deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une kitchenette.

À l’étage, un espace de vie de 40 m² avec cuisine (possibilité d’ouvrir pour agrandir), trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé et une véranda avec ouverture électrique. Ce niveau peut être divisé en un T2 et un studio pour un rendement locatif optimisé.

La maison est équipée d’un système d’alarme, du double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et sécurité.

Côté extérieur, un grand garage de 24 m² complète le bien, ainsi qu’une place de stationnement devant la maison. Le jardin, agrémenté de plantations dont un clémentinier, offre un cadre agréable. Un cabanon et un local à vélos viennent parfaire l’ensemble.

Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Venez découvrir cette maison aux nombreuses possibilités.

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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 390,00€ et 3 320,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)