Maison 113m², 8 pièces, Valras Plage

**À vendre : Charmante maison de 113 m² au cœur de Valras-Plage**

Située en plein centre de Valras-Plage, cette jolie maison de 113 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités. Vous serez également à quelques minutes de la mer, un atout majeur pour ceux qui cherchent à profiter du style de vie méditerranéen. Que vous souhaitiez y vivre à l’année ou en faire une résidence secondaire, cette maison est parfaitement adaptée à la vie en bord de mer.

Répartie sur deux niveaux, cette maison propose une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour une famille, mais aussi pour un projet de location saisonnière.

**Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez un appartement T2 cabine, idéal pour recevoir ou pour être utilisé de façon indépendante. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d'eau moderne, ainsi que d’une chambre confortable et une cabine pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant.

**À l’étage**, un second appartement vous attend. Celui-ci dispose d’un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. L'étage offre également deux chambres lumineuses et une salle d'eau bien équipée.

**À l’extérieur**, à l’arrière de la maison, une vaste terrasse de 115 m², à l'abri des regards, constitue un véritable atout. Cet espace vous permet de profiter pleinement du climat agréable de la région, que ce soit pour y déjeuner en plein air ou pour aménager un coin détente. Au fond de cette terrasse, vous trouverez un bungalow à rénover. Ce dernier peut devenir une dépendance avec une cuisine, une chambre, un salon et une salle d'eau, parfait pour recevoir des invités ou pour un projet locatif.

Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son emplacement privilégié, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier à Valras-Plage, une station balnéaire prisée.

**Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison pleine de potentiel !**

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