Maison 30m², 2 pièces, Valras Plage

Découvrez ce charmant studio de 30 m², idéalement situé à Valras, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cet appartement fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les amoureux de la mer ou comme pied-à-terre.

Le studio se compose d'un espace nuit de 6 m², offrant un coin repos cosy et intime. La salle d'eau de 5 m² est moderne et bien conçue, avec des équipements récents pour un confort optimal. Le cœur de l'appartement réside dans son salon lumineux de 19 m², qui dispose d'une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Ce salon est agrémenté d'une cuisine moderne entièrement aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité.

Un balcon spacieux de 11,5 m² vient compléter cet ensemble. Vous pourrez y installer une petite table et des chaises pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour un petit déjeuner ensoleillé ou pour vous détendre après une journée à la plage.

Ce bien est également doté de plusieurs atouts pratiques : une place de parking extérieur pour stationner facilement, ainsi qu'un local de rangement au rez-de-chaussée pour vos affaires supplémentaires. Un local commun est également disponible pour les résidents, offrant encore plus de commodités pour une vie au quotidien simplifiée.

Ce studio représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer tout en ayant un logement fonctionnel et bien pensé. Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes.

Le bien est situé dans une copropriété composée de 56 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 646,09 €, et il n’y a pas de procédure en cours.

Ne laissez pas passer cette occasion de vivre à quelques pas de la mer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires TTC charge vendeur.
Conseiller Immobilier

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500,00€ et 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)