Maison 90m², 4 pièces, Salleles D'aude

Située dans le cadre calme et pittoresque de Sallèles d'Aude, cette villa individuelle de 90 m², parfaitement conçue de plain-pied, vous invite à vivre dans un environnement de sérénité et de confort. Érigée sur une belle parcelle de 370 m², elle se distingue par son agencement bien pensé et sa localisation idéale au bout d’une impasse, offrant une atmosphère paisible, à l’abri du tumulte tout en restant proche des commodités locales.

Ce bien rare, à trois faces et adossé par un garage, se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux de 40 m², doté de larges baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée sur mesure, devient un lieu parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, apportant une touche de modernité et de praticité.

Le reste de la maison est tout aussi agréable, avec un couloir menant à trois chambres confortables et bien agencées. Deux de ces chambres bénéficient de portes-fenêtres qui s’ouvrent directement sur le jardin, permettant une belle transition entre l’intérieur et l’extérieur et favorisant une parfaite connexion avec la nature environnante. La villa dispose également d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé, ajoutant une touche supplémentaire de confort et de commodités.

L’extérieur de cette villa vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. La grande terrasse exposée plein sud est l'endroit idéal pour savourer vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au soleil. La villa dispose aussi d’une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour organiser des barbecues ou des repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également un local piscine pratique et une belle piscine sécurisée de 9x3m, équipée de rideaux électriques pour plus de sécurité, qui promet des moments de relaxation et de plaisir pendant les mois d'été.

En plus de ces équipements, cette villa est équipée de panneaux solaires orientés au sud et d’un forage, vous garantissant une empreinte écologique réduite et une indépendance énergétique appréciable, tout en vous permettant de réaliser des économies sur vos factures d’énergie.

Enfin, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services de santé de Sallèles d'Aude. La proximité avec Narbonne, Béziers et les plages de la Méditerranée vous permet de profiter de la tranquillité d'un village tout en étant facilement accessible aux centres urbains et aux attractions touristiques de la région.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour vous offre une échappée belle vers le bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa a à offrir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 360,00€ et 560,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)