Maison 130m², 6 pièces, Pomerols

Villa coup de cœur à Pomérols – Prestations de qualité

Située dans le charmant village de Pomérols, cette villa d'environ 130m² habitables, contemporaine, construite en 2020 aux normes RT 2020 est une véritable pépite. En excellent état, elle offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et intimité.

Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l’entrée, un espace bureau avec placard apporte une touche de praticité. La pièce de vie spacieuse d’environ 45 m², baignée de lumière, intègre une cuisine équipée ouverte et donne accès à une agréable terrasse couverte. Un cellier complète cet espace. Au rez-de-chaussée, une suite parentale assure confort et intimité, tandis que le garage a été aménagé en studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour une activité complémentaire.

Un espace nuit parfaitement agencé
À l’étage, trois belles chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une salle de bains et de toilettes séparés.

Un extérieur sans vis-à-vis pensé pour la détente
Le terrain de 395 m² accueille une piscine sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un pool house, offrant un espace extérieur agréable et convivial.

Des prestations de qualité
Cette villa est équipée d’une climatisation réversible, d’un vidéophone, de caméras extérieures et de volets roulants centralisés, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Située dans un environnement calme, à proximité des plages et des commodités, cette maison est une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930,00€ et 1 310,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)