Maison 100m², 4 pièces, Pomerols

A proximité de la mer, du port de MARSEILLAN et toutes commodités :

Offrez-vous le luxe de vivre dans une villa contemporaine neuve, type 4 d’exception, alliant modernité et confort, dans un cadre résidentiel recherché, où calme et sérénité se conjuguent. Avec un jardin piscinable de 275 m², un garage attenant et des finitions soignées, cette propriété est faite pour les familles ou les couples en quête d’un cadre de vie privilégié.

Caractéristiques principales :
Type : Villa contemporaine neuve T4 d'environ 100m² habitables en R+1 étage.
Surface du terrain : 275 m², entièrement aménageable et piscinable.
Garage : avec un accès direct à la maison pour plus de praticité.
Pièces de vie : 3 chambres spacieuses (dont 1 suite parentale au rdc), 2 salles d'eau modernes, un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, donnant sur le jardin.
Espaces extérieurs : généreux, parfaits pour les moments de détente ou pour installer une piscine, avec un bel ensoleillement.

Emplacement idéal :
Située à quelques minutes seulement des plages de sable fin et du port de plaisance, cette villa offre un cadre de vie rêvé pour les amoureux de la mer et de la nature. Vous pourrez profiter des promenades le long du littoral ou de l'étang de Thau, des activités nautiques et de la vie animée du port, tout en bénéficiant du calme et de l’intimité d’un quartier résidentiel.

Atouts supplémentaires :
Design moderne : Architecture contemporaine avec des lignes épurées et des matériaux de qualité.
Espaces de vie lumineux : Grâce aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Confort optimal : Villa équipée de tout le confort moderne (chauffage, isolation, équipements des salles de bains), pour une vie sans compromis.
Proximité des commodités : Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des transports, tout en restant proche des plages et du port.

Pourquoi choisir cette villa ?
Emplacement privilégié entre mer et ville, parfait pour concilier vie active et moments de détente.
Jardin piscinable pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image.
Propriété clé en main, sans travaux à prévoir, avec des prestations de qualité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison qui vous séduira.


Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 470,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)