Maison 143m², 6 pièces, Nezignan L'eveque

À quelques minutes de Pézenas, entre mer et garrigue, cette maison individuelle de 145 m² vous invite à poser vos valises dans un environnement apaisant, où le confort moderne se mêle à une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.

Un art de vivre à part entière
Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2001 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses espaces de vie pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être.

Des espaces qui respirent

Un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, avec hauteur sous plafond et grandes ouvertures

Une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée en 2023, ouverte sur la pièce de vie

Trois chambres en rez-de-chaussée avec rangements intégrés

À l’étage, une quatrième chambre avec placard, et un bureau en mezzanine (fermeture possible)

Extérieurs pensés pour la douceur de vivre

Terrain arboré et entièrement clos de 570 m²

Piscine refaite à neuf en 2020, à l’abri des regards

Deux terrasses semi-couvertes pour les repas en plein air ou les soirées d’été

Carport végétalisé, portail automatique, jardin soigné

Confort moderne et prestations de qualité

Climatisation réversible

Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques à détection solaire

Fibre optique installée

Grand garage avec mezzanine aménageable

Un emplacement stratégique, entre nature et littoral

À 5 minutes des accès autoroutiers A75 et A9

À 15 minutes de Béziers et Agde

À 20 minutes de l’Étang de Thau et de Marseillan

Proche de Pézenas, ses artisans, ses festivals, son charme authentique
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890,00€ et 2 620,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)