Maison 107m², 4 pièces, Lieuran Les Beziers

Située dans un cadre résidentiel paisible de Lieuran-lès-Béziers, cette maison de plain-pied de 107m², construite en 2021, offre des prestations modernes et de qualité. Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, elle allie espace, luminosité et fonctionnalité sur un terrain de 350 m².

Elle se compose d'un espace à vivre spacieux, convivial de 45m², climatisé et baigné de lumière, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Vous disposez de 3 chambres dont 1 suite parentale de 19,10 m² comprenant un dressing sur-mesure et une salle d’eau privative, offrant un espace intime et confortable. Un WC séparé, une 2ème salle d’eau moderne et fonctionnelle, avec une douche spacieuse.

LES PRESTATIONS
Chauffage : individuel électrique avec climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.
Menuiseries : aluminium double vitrage, offrant une isolation thermique et acoustique de qualité.
Volets roulants électriques : pour plus de confort et de sécurité.
Exposition : Sud, garantissant une belle luminosité toute la journée.
Extérieur et commodités : un terrain de pétanque et un jardin à aménager selon vos envies, parfait pour profiter du climat ensoleillé du Sud de la France.
Terrasse : un espace extérieur convivial pour vos repas en plein air ou moments de détente.
Parking : 2 places extérieures pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
Garage : 16,80 m², avec accès direct à la maison, idéal pour un véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.

Cette maison récente, parfaitement entretenue, est une opportunité rare sur le marché. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Honoraires TTC charge vendeur
Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650,00€ et 930,00€ par an.