Maison 113m², 4 pièces, Lieuran Les Beziers

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, construite en 2021, idéalement située dans le secteur en plein essor de Lieuran-lès-Béziers. Offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel, cette propriété se distingue par son architecture contemporaine et ses équipements haut de gamme. C’est une opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, qualité et proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable et pratique.

Caractéristiques principales :

Année de construction : Cette villa a été construite en 2021, ce qui garantit des finitions modernes et une qualité de construction irréprochable. Elle bénéficie des dernières normes en matière d’isolation et d’équipements, permettant de vivre dans un environnement économe en énergie et parfaitement adapté à un mode de vie contemporain.

Espace de vie : La villa comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou des invités. Une salle de bains élégante, équipée d’une baignoire et de rangements, ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec une salle d’eau privative moderne et un dressing entièrement aménagé. Ce dernier offre de nombreux espaces de rangement pour optimiser l’organisation de votre quotidien.

Salon, séjour et cuisine : Le cœur de la maison est un vaste espace ouvert, conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer un environnement de vie convivial. Grâce aux grandes baies vitrées, le salon et le séjour bénéficient d’une luminosité exceptionnelle. La cuisine moderne, équipée avec des matériaux de qualité, est entièrement ouverte sur le séjour, créant ainsi un lieu central idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce concept de vie ouvert permet également une circulation fluide et une grande convivialité.

Cellier et buanderie : Un cellier et une buanderie fonctionnels ont été aménagés dans la villa pour vous offrir un espace supplémentaire pour ranger vos produits ménagers, votre électroménager, ainsi que vos provisions. Cet espace pratique optimise l’organisation de votre maison et garantit un quotidien plus facile.

Garage : Le garage est spacieux et permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Il peut également être utilisé pour le stockage de vos équipements, outils ou autres objets volumineux. Ce garage fermé est un véritable atout, surtout dans un quartier en développement où le besoin de places de stationnement est croissant.

Jardin et extérieurs : Le jardin a été aménagé avec soin et présente un cadre verdoyant et agréable, propice à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez une piscine au sel, automatisée et équipée d’un volet de protection pour assurer votre sécurité. La terrasse couverte, avec sa pergola bioclimatique électrique, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été, tout en étant protégés du vent ou de la chaleur. Ce jardin et ces espaces extérieurs offrent ainsi une extension idéale de votre salon pour des moments de relaxation en famille ou entre amis.

Localisation : Située à Lieuran-lès-Béziers, cette villa bénéficie d’une localisation idéale dans une zone en pleine expansion. Le développement d’une nouvelle zone artisanale et la proximité d’un supermarché Lidl garantissent un accès facile à toutes les commodités quotidiennes. À seulement 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages, vous pourrez profiter des attraits de la ville tout en étant à proximité de la mer. Les commerces de proximité, écoles, et transports sont également facilement accessibles, offrant un confort de vie au quotidien.

Cette villa est un véritable lieu de vie où l’intimité et le confort se marient parfaitement. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre moderne, calme et sécurisé, tout en restant proches des services et de la nature. Que ce soit pour recevoir des invités, organiser des réunions de famille, profiter de moments de détente au bord de la piscine ou encore vivre à proximité des plages et des activités extérieures, cette villa saura répondre à tous vos besoins.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons heureux de vous faire découvrir cette maison d'exception et de vous offrir l’opportunité de vivre dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470,00€ et 670,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)