Maison 226m², 5 pièces, Le Grau D'agde

Villa languedocienne de 226 m² piscine et cadre privilégié
Située dans un environnement ésidentiel, cette somptueuse villa languedocienne de 226 m² séduit par son architecture authentique et ses espaces généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 226 m² , elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et modernité.

Un intérieur lumineux et spacieux
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle de cette maison, grâce à ses larges ouvertures qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Son vaste séjour de plus de 50 m² , avec ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux de qualité, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

Quatre suites avec salles d'eau privatives
La villa dispose de quatre belles chambres , chacune avec sa propre salle d'eau privative , garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Ces suites sont conçues pour offrir un maximum de bien-être, avec des volumes généreux et une décoration soignée.

Un extérieur pensé pour la détente
Le terrain de plus de 1 200 m² est un véritable havre de paix. La piscine , entourée de belles terrasses, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le jardin paysagé, facile d'entretien, ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.

Des prestations complémentaires
Cette villa offre également de nombreux atouts supplémentaires :
-Une cave , idéale pour le stockage ou pour aménager un espace dédié à la dégustation de vin
-Un espace extérieur aménageable selon vos envies : cuisine d'été, coin détente, aire de jeux…
-Un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux

Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement de prestige, cette villa saura répondre à toutes vos attentes.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Ce texte est conçu pour mettre en valeur le bien et capter l'attention des acheteurs potentiels. Si tu veux ajouter des détails spécifiques (emplacement, équipements supplémentaires, type de chauffage, etc.), dis-moi et je l'adapte !







Magnifique villa languedocienne de 226 m² – Prestations haut de gamme, piscine et cadre privilégié
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette somptueuse villa languedocienne de 226 m² séduit par son architecture authentique et ses espaces généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m² , elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, élégance et modernité.

Un intérieur lumineux et spacieux
Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle de cette maison, grâce à ses larges ouvertures qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Son vaste séjour de plus de 50 m² , avec ses belles hauteurs sous plafond et ses matériaux de qualité, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis.

Quatre suites avec salles d'eau privatives
La villa dispose de quatre belles chambres , chacune avec sa propre salle d'eau privative , garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Ces suites sont conçues pour offrir un maximum de bien-être, avec des volumes généreux et une décoration soignée.

Un extérieur pensé pour la détente
Le terrain de plus de 1 200 m² est un véritable havre de paix. La piscine , entourée de belles terrasses, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le jardin paysagé, facile d'entretien, ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble.

Des prestations complémentaires
Cette villa offre également de nombreux atouts supplémentaires :

-Une cave , idéale pour le stockage ou pour aménager un espace dédié à la dégustation de vin
- Un espace extérieur aménageable selon vos envies : coin détente, aire de jeux…
- Un cadre paisible, tout en restant proche des commodité










Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N* 510 717 325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 600,00€ et 2 200,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2023 et 2025 (abonnement compris)