Maison 220m², 5 pièces, Grau D'agde

Villa d'Exception 5 pièces – 220 m² – Ponton Privatif et Vue Imprenable sur l'Hérault

Un lieu d'exception pour un cadre de vie inégalé.
Située en bordure de l'Hérault, cette majestueuse villa 4 faces incarne l'élégance, le confort et la modernité dans un écrin naturel sublime. Entre palmiers majestueux et oliviers, le jardin paysagé méditerranéen invite à la détente et à la contemplation.

Un intérieur raffiné où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.
Dès l’entrée, vous serez transporté dans un univers chic et épuré. La pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue panoramique sur le jardin et la piscine. L’espace se déploie avec harmonie, offrant des volumes généreux qui favorisent la convivialité et l’intimité.

La cuisine d’exception, véritable cœur de la maison, est équipée d’un îlot central élégant, de 2 fours, d’une machine à café intégrée, et de rangements sur-mesure. L’atmosphère y est à la fois moderne et chaleureuse, idéale pour les moments gourmands en famille ou entre amis. Attenante, une grande buanderie apporte encore plus de praticité à cet espace déjà parfaitement agencé.

Ensuite, la suite parentale de 40 m², véritable sanctuaire de bien-être, s’ouvre sur une terrasse privée avec une vue imprenable sur l’Hérault. Profitez des couchers de soleil inoubliables et du passage des plaisanciers dans un cadre serein et raffiné. Trois chambres supplémentaires, toutes spacieuses et lumineuses, partagent une salle d’eau de standing, au design soigné et moderne.

Un garage aux multiples possibilités.
Le vaste garage de la villa offre un potentiel incroyable : transformez une partie de cet espace en salle de cinéma privée, en salle de sport ou en un lieu sur-mesure, selon vos désirs et besoins.

L’extérieur : un véritable havre de paix.
Le jardin méditerranéen, orné de palmiers et d’oliviers, est un véritable tableau vivant. La piscine chauffée de 9x5 m, avec sa plage élégante, invite à la relaxation, tandis que le ponton privatif vous permet d’accéder directement à l’Hérault, pour des moments de plaisir en toute tranquillité.

Chaque détail a été pensé pour garantir un confort absolu tout en respectant l’environnement.

Un emplacement idéal :
À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, cette villa bénéficie d’une situation privilégiée, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Un cadre de vie exceptionnel, où chaque moment passé ici devient un véritable privilège.

Une maison d'exception, un cadre de vie inégalé.
Cette propriété unique est une invitation à vivre dans un univers où luxe, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Une visite s’impose pour découvrir l’ensemble de ses trésors cachés.

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