Maison 86m², 4 pièces, Florensac

Située dans le charmant village de Florensac, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques pas des commerces locaux et du centre-ville. Loin des grandes agglomérations, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette propriété offre un potentiel intéressant avec ses deux entrées indépendantes, dont une permettant d'accéder à un studio aménagé dans une ancienne partie garage. Ce studio peut servir à diverses fins, que ce soit comme espace de vie supplémentaire, bureau ou pour générer un revenu locatif.

La maison s’étend sur deux niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un petit balcon accessible depuis cet espace vient compléter l'ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage supérieur, vous trouverez deux belles chambres, parfaites pour créer un véritable havre de paix. Ces chambres bénéficient d’une belle luminosité naturelle et d’un agencement optimisé pour votre confort. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète l’étage.

Ce bien offre une belle opportunité, tant pour un premier investissement que pour une résidence confortable où l’on peut également envisager un revenu complémentaire grâce au studio. Sa proximité avec le centre-ville de Florensac, son potentiel d'aménagement et sa configuration originale sont des atouts indéniables pour les futurs acquéreurs.

Cette maison de village est un véritable coup de cœur, à découvrir sans plus tarder !
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730,00€ et 1 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)