Maison de ville 83m², 4 pièces, Vias

Situé dans un quartier agréable, cette maison de ville est composée de deux logements indépendants : un studio et un duplex T3. Elle offre un excellent potentiel locatif (rendement locatif brut estimé à 12 960 € par an hors charges) ou la possibilité d’une résidence principale avec un espace indépendant.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : Studio avec entrée indépendante

Bloc cuisine aménagée
Salle d’eau avec WC
À l’étage : Duplex T3 lumineux

Salon/séjour climatisé avec accès à un petit balcon
Cuisine aménagée et équipée
Salle d’eau avec WC
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser sa rentabilité locative ou pour un acquéreur recherchant une résidence principale avec une partie indépendante.

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial RSAC N° 929184 372 - contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 110,00€ et 1 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)