Maison 68m², 3 pièces, Cers

Située dans le charmant et pittoresque village de Cers, cette maison de plain-pied de 68 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable, parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité des commodités. Ce bien représente une occasion idéale pour des retraités cherchant à s'installer dans un environnement paisible ou pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété facilement louable.

Le logement se compose de deux chambres spacieuses, offrant ainsi de l’espace pour recevoir des invités ou aménager un bureau. La maison bénéficie également d'une véranda chauffée de 8 m², un véritable atout permettant de profiter d’un espace lumineux, quel que soit la saison. Cet espace supplémentaire est parfait pour se détendre, prendre un repas ou encore y installer une plante d’intérieur pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.

Le salon-séjour est agréable et lumineux, avec une disposition ouverte qui favorise une atmosphère conviviale. Cet espace est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, est prête à répondre à tous vos besoins quotidiens en matière de préparation de repas, tout en étant suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger si nécessaire.

Un garage de 15 m² vient compléter cette maison, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce garage peut être utilisé pour y garer un véhicule, y stocker des équipements divers ou même aménager un atelier. L'ensemble de la propriété est bien entretenu, permettant aux futurs occupants de s'installer sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Le jardin, entourant la maison sur trois faces, est un véritable atout pour ceux qui apprécient un espace extérieur sans les contraintes d'un grand terrain. L’entretien du jardin reste ainsi facile et agréable tout en offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre en toute intimité. Le tout dans un environnement calme et serein, à proximité immédiate des commerces et des services du village, vous permettant ainsi d'accéder facilement aux nécessités du quotidien sans avoir à vous déplacer trop loin.

Cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale agréable, alliant confort, calme et commodités locales. Elle est également une option très attrayante pour un investissement locatif, étant située dans un secteur où la demande de locations est stable et régulière. En effet, son agencement pratique, son entretien impeccable et son environnement serein en font une option de choix pour les locataires.

En résumé, que ce soit pour y vivre sereinement ou pour générer des revenus locatifs, cette maison saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et facile à entretenir, tout en bénéficiant de la proximité des services et commerces du village de Cers. Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Agent commercial RSAC N° 847 725 983. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760,00€ et 1 070,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)