Maison 107m², 4 pièces, Beziers

Découvrez cette villa moderne de 105 m² située sur une parcelle de 317 m² dans un secteur prisé du Biterrois, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Conçue pour offrir un bon confort, cette maison se distingue par son agencement pratique et des matériaux de qualité.

Descriptif :

Espace de vie :
Dès l’entrée, vous accédez à un grand espace de vie lumineux, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Ce salon-séjour combine fonctionnalité et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers, est un lieu idéal pour des repas en famille ou entre amis.

**Espace nuit :**
Un dégagement mène à l’espace nuit. La suite parentale dispose d'une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un dressing indépendant. Deux autres chambres, équipées de placards, offrent des espaces pratiques. Une salle de bain avec WC intégré et un WC séparé avec point d’eau complètent cet espace.

### Stationnement :

La villa comprend un grand garage carrelé et isolé pour garer un véhicule, avec deux places de parking extérieures disponibles pour les invités.

### Extérieur :

Le jardin, aménagé sur trois côtés de la maison, est clos et arboré, avec peu d'entretien nécessaire, permettant de profiter de l'extérieur sans contraintes.

### Localisation :

La villa est située près des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès rapide à l’autoroute pour des déplacements facilités.

Honoraires TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410,00€ et 600,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)