Maison 86m², 5 pièces, Bessan

Située dans une rue calme et aérée, facilitant les manœuvres, cette maison vigneronne offre de nombreuses possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 90 m², idéal pour plusieurs véhicules ou pour un projet d'atelier. Ce niveau comprend également une cour d'environ 20 m² et une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement.

À l'étage, la cuisine bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, avec une pièce extérieure attenante, idéale pour y créer un espace repas ou de détente. Le salon, très lumineux, s'ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité à cette pièce. La salle à manger adjacente pourrait facilement être ouverte avec le salon, permettant de créer une grande et agréable pièce à vivre. Cet étage comprend aussi deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Bien que la maison soit habitable immédiatement, une remise aux goûts du jour serait à prévoir pour révéler tout son potentiel. Vous avez également la possibilité d'aménager une grande terrasse avec un accès direct depuis la cuisine.

En très bon état général, cette maison vigneronne offre de belles perspectives d'aménagement.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 700,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)