Maison 181m², 6 pièces, Bessan

Située dans la dynamique commune de Bessan, cette villa récemment rénovée de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux et son design moderne.
Nichée sur un terrain paysagé de 650 m², elle comprend également un vaste garage de 50 m².

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant, douche et pièce aménagée en bureau.
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse et piscine.
Cuisine moderne entièrement équipée, intégrée à l'espace de vie.
Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche double.
WC indépendant.
Buanderie.

Étage :

Deux grandes chambres (13 m² et 17 m²).
Salle de bain avec baignoire.

Équipements et Caractéristiques :

Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage.
Volets roulants électriques à fermeture individuelle et centralisée.
Climatisation gainable avec commande par zone.
Portail automatique avec visiophone.
Cuisine d’été entièrement équipée.
Piscine chauffée avec volet roulant motorisé.
Terrasses multiples.
Terrain de pétanque.
Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, voire un camping-car.

Options supplémentaires : Possibilité de cloisonner le rez-de-chaussée pour créer un logement indépendant (revenus locatifs, bureau professionnel, etc.).

Localisation : Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports. La plage est à 15 minutes, Montpellier à 35 minutes, et l'accès à l'autoroute se trouve à la sortie du village.

Bessan - Un cadre de vie agréable : Cette commune de 5000 habitants propose un cadre de vie familial et actif avec ses nombreux commerces, écoles, et plus de 80 associations (musique, sport, équitation, etc.).

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa alliant confort, modernité et emplacement idéal.

Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 400,00€ et 1 800,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)