Maison 70m², 3 pièces, Alignan Du Vent

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village située dans le pittoresque village d'Alignan-du-Vent. Cette maison, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et authentique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 70 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bains : 1
WC indépendant : 1
Cuisine : Coin cuisine
Combles aménageables : 49 m²
Espaces extérieurs : Proches des commerces et des parkings
Cave : 25 m²

Description des niveaux :

Rez-de-chaussée :
Grande cave de 25 m²
Entrée accueillante

1er étage :
Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
Salle de bain fonctionnelle
WC indépendant

2ème étage :
Deux chambres confortables
Grande pièce polyvalente (salon, salle de jeux, etc.)
Coin dressing ou bureau

Dernier étage :
Combles aménageables de 49 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins.

Localisation et environnement :
Cette maison est idéalement située dans le secteur de l'ancienne chapelle d'Alignan-du-Vent, un emplacement chargé d'histoire et de charme. Alignan-du-Vent est un village authentique du Languedoc-Roussillon, connu pour ses vignobles et son patrimoine historique. Les rues pavées, les maisons en pierre et l'atmosphère conviviale en font un lieu de vie très agréable.

Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, et est très bien desservi par les axes autoroutiers, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Les parkings à proximité ajoutent une touche de praticité pour les résidents.

Histoire du village :
Alignan-du-Vent, un village datant de l'époque médiévale, offre un cadre historique remarquable. La présence de l'ancienne chapelle et d'autres monuments historiques témoigne de son riche passé. Le village est également réputé pour ses vignobles et sa production de vin, offrant une expérience culturelle et gastronomique unique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence
Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090,00€ et 2 870,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)