Maison 90m², 6 pièces, Agde

Agde – Secteur Perle Noire - Dans un quartier calme, découvrez cette villa au charme des années 60, libre sur 3 faces, implantée sur une parcelle de plus de 300 m². L’architecture typique de cette époque offre un cadre idéal pour un projet de rénovation.

En rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé sud, des WC séparés et une chambre avec salle d’eau attenante (ancien garage aménagé). À l’étage, le palier mène à quatre chambres et une salle de bain avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose déjà de la climatisation, de fenêtres en PVC et de volets roulants motorisés. Le secteur est en pleine évolution, avec plusieurs rénovations réussies dans le voisinage, laissant entrevoir un beau potentiel pour ce bien.

Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 040,00€ et 2 810,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)