Maison 140m², 5 pièces, Agde

Découvrez cette belle villa 4 faces d’environ 140 m², située dans une impasse tranquille, à quelques pas de l'Hérault et des pistes cyclables qui mènent directement à la plage, à seulement 3 km. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec une vue magnifique tout au long du trajet. Cette propriété est complétée par une piscine, parfaite pour se détendre et se rafraîchir durant les journées estivales.

Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux de 10 m² avec placard de rangement.
Deux chambres lumineuses (16 et 20 m²) avec placards intégrés, offrant chacune un accès direct à une terrasse intime de 20 m².
Salle d'eau de 5,5 m².
WC indépendant.
Cellier de 2 m² pour un rangement supplémentaire.
Garage de 19 m², idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement.
À l'étage :

Un grand séjour de 45 m², lumineux et accueillant, avec coin cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux.
Terrasse de 15 m² exposée plein Sud, idéale pour savourer vos repas en extérieur et profiter du calme environnant.
Deux chambres supplémentaires de 13 et 15 m², chacune équipée de placards intégrés.
Salle de bains de 4 m² et WC indépendant.
Emplacement privilégié :
Cette villa bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité des grandes surfaces et des commodités, tout en offrant l'accès direct aux pistes cyclables menant à la plage. Elle constitue un lieu de vie paisible et pratique, pour profiter pleinement de l'été et d'une qualité de vie incomparable.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, modernité et nature
Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 794 843 979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 650,00€ et 2 290,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)