Maison 156m², 5 pièces, Agde

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, située dans le quartier prisé et calme d'Agde. Offrant une superficie habitable de 160 m² sur une parcelle de 550 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie sans vis-à-vis, idéal pour allier confort et tranquillité.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, cette villa de 5 pièces est à quelques pas des écoles (collège, lycée), d'un centre commercial, et d'un centre médical. Profitez également d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes des plages et à 10 km de l’autoroute A9.
L'intérieur de la villa se distingue par une grande pièce à vivre de 60 m², lumineuse et aérée, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes qui créent un environnement spacieux et agréable. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale, et elle s’ouvre sur une terrasse de 50 m² orientée de manière optimale, parfaite pour profiter du soleil toute l'année. Vous y trouverez également une piscine chauffée de 7x5 m, une cuisine d'été, ainsi qu’un jardin arboré, propice à la détente.
Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards encastrés. Les deux salles d'eau de la villa sont raffinées : l'une avec une douche à l'italienne en travertin et des WC séparés, et l'autre avec baignoire, douche, sèche-serviettes et double vasque.
La villa dispose de nombreux équipements haut de gamme : menuiseries en double vitrage, portail électrique, cave, climatisation et cheminée avec insert pour un confort optimal.
Un dressing de 11 m², une buanderie et un garage attenant de 40 m² viennent compléter cette propriété de prestige.
Venez découvrir cette villa unique, idéale pour une vie sereine et agréable à Agde. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750,00€ et 2 420,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)