Maison 365m², 9 pièces, Agde

Découvrez cette villa exceptionnelle, implantée sur un terrain d’environ 1200m², piscinable, et idéalement située à proximité immédiate des commerces. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour des projets de location.

Surface généreuse : Environ 310m² habitables + un appartement indépendant de 50m², soit plus de 360m² au total.
Rez-de-chaussée fonctionnel :
Vaste hall d’entrée et dégagement spacieux.
Salon climatisé de plus de 50m², idéal pour des moments conviviaux.
Cuisine dinatoire de 25m² ouvrant sur une terrasse et un charmant patio.
Suite parentale avec baignoire, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec WC, et buanderie.
Accès direct à un appartement T2 indépendant.
Étage aménagé :
Mezzanine de 25m² surplombant le salon, parfaite pour un espace bureau ou détente.
Trois chambres lumineuses et une suite avec WC.
Salle d’eau et WC indépendant.
Équipements et atouts :
Six pièces équipées de climatisation réversible.
Double vitrage pour un confort thermique optimal.
Terrasse avec barbecue.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu’un entretien du jardin et des clôtures .

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 490.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/08/2015 (abonnement compris)