Maison à rénover 127m², 6 pièces, Sauvian

Maison de village à vendre au cœur de Sauvian !

Découvrez cette charmante maison de village située en plein cœur de Sauvian, dans un quartier prisé pour son ambiance conviviale et son proximité immédiate des commerces et services. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un fort potentiel d'aménagement.

Les atouts de cette maison familiale :
Surface généreuse et modulable : possibilité d’aménager plus de 4 chambres ou de transformer la maison en plusieurs unités indépendantes :
Studio ou T2 au rez-de-chaussée.
Un studio supplémentaire au demi-niveau.
Un T2 lumineux avec terrasse de 23 m² à l’étage.

Garage privé : une véritable plus-value en centre-ville.

Terrasse de 23 m² : idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Travaux à prévoir

Cette maison nécessite quelques rénovations, mais elle offre un potentiel immense pour devenir une grande maison familiale ou un investissement locatif rentable grâce à sa modularité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l’hyper-centre de Sauvian, avec tous les avantages d’un village dynamique et chaleureux !
Un lieu de vie idéal pour les familles ou investisseurs avisés !






Honoraires TTC charge vendeur Conseiller immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 040,00€ et 4 140,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)