Local commercial, 4 pièces, Beziers

Située à quelques pas du centre-ville, cet appartement au-dessus de son local commercial, de 85m² à l'étage offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité des commodités. Vous y découvrirez un vaste espace habitable, composé de pièces spacieuses et lumineuses, parfait pour une famille en quête de modernité et de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface de 85m² entièrement modulable, à utiliser selon vos besoins : espace de stockage, local commercial, ou même la possibilité de créer un garage pour votre confort. La maison dispose également d'une cave de 85m², un véritable atout pour vos projets de rangement, ou même de transformation selon vos envies.

**Points forts** :
- Proche du centre de Béziers
- 85m² d'habitation à l'étage, spacieux
- Potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée : local commercial ou garage
- Cave de 85m² pour du rangement ou des projets d’aménagement
- À proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports…

Un bien rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de vivre au cœur de Béziers, tout en bénéficiant d'une surface supplémentaire pour concrétiser vos projets.

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Classes énergie / climat : C / C

Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial RSAC N° 521 038 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques