Maison en résidence 31.74m², 3 pièces, Le Cap D'agde

RARE - LA CONQUE - Maison en résidence à 50m des plages

Située à seulement 30 mètres des plages de La Plagette et de La Conque, cette maison en résidence bénéficie d’un emplacement de choix, idéal pour les passionnés de la mer et les amoureux de la nature. Nichée dans une résidence calme et sécurisée avec interphone, elle offre également une place de parking privée, un atout précieux dans ce secteur recherché.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec un salon de jardin, ainsi qu’une douche extérieure pratique pour se rincer après une journée à la plage. À l'intérieur, l’entrée mène à une chambre au rez-de-chaussée, équipée de placards intégrés, un WC indépendant et une salle d’eau récemment rénovée, offrant un confort moderne.

À l’étage, le séjour lumineux et climatisé s’ouvre sur une cuisine ouverte et une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue partielle sur la mer, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.

La maison se divise en deux parties accessibles par le patio. La deuxième partie comprend une chambre lumineuse et climatisée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine offrant deux couchages supplémentaires.
Ce bien présente un excellent potentiel locatif grâce à sa localisation exceptionnelle, son aménagement fonctionnel et ses nombreux couchages. C’est une opportunité rare, à quelques pas de la mer, pour profiter pleinement de l'emplacement privilégié de La Conque.

Surface CARREZ : 31,74 m²
Honoraires TTC charge vendeur.
Agent Commercial RSAC N° 929184 372.
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 850,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)