Immeuble mixte 339m², 11 pièces, Beziers

BEZIERS : Idéalement situé sur le secteur du Champ de Mars, venez découvrir cet immeuble de rapport en angle de 339,50 m².
Il se compose comme suit :
- au RDC : Bureau / local de 73,45 m² à usage exclusivement commerce et activités de service - 1 Wc - Menuiserie PVC DV et ALU DV - Les cloisons vitrées sont amovibles - Clim gainable.
- 1er étage : appartement T.3 de 77,35 m² (possibilité faire T.4) - Menuiserie PVC DV - Clim split.
- 2ème étage : appartement T.3 de 79.65 m² (possibilité faire T.3 + Studio) - Menuiserie PVC DV et Bois SV - Clim split.
- 3ème étage : studio de 27,05 m² et un appartement T.3 de 50.45 m² - Menuiserie Bois SV - Chauffage elec.
- 4ème étage : grenier non aménageable.

Compteur d'eau et électrique pour chaque lot.
Absence de cuisine dans chaque logement.
Revenus annuels locatif potentiel une fois les appartements rénovés : 45.060 € / an.

Travaux intérieur à prévoir pour les appartements d'habitations.

L'immeuble étant hors de la zone du permis de louer, il ne sera donc pas nécessaire de faire une demande d'autorisation de louer à la maison de l'habitat.

Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez-moi au 04 67 98 92 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques