Ensemble immobilier 250m², 6 pièces, Villeneuve Les Beziers

Située à Villeneuve les Béziers, au croisement idéal entre les plages prisées, les transports pratiques et toutes les infrastructures essentielles, cette spacieuse maison de village s'étendant sur plus ou moins 300 m², avec son commerce prêt à l'emploi, représente une opportunité unique à saisir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boulangerie prête à être exploitée. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour des logements, des garages ou des bureaux. La configuration du lieu permet également de conserver cette partie en local commercial, offrant ainsi des options variées pour votre projet. De plus, un garage est également disponible, fournissant un espace de stockage supplémentaire.

Au premier étage, un palier mène à une surface d'environ 80 m² qui était précédemment utilisée comme habitation. Il existe également la possibilité d'ajouter un plancher supplémentaire de 20 m², permettant une réorganisation selon vos besoins spécifiques.

Au deuxième étage, vous découvrirez un immense grenier d'environ 70 m², idéal pour être aménagé selon vos envies. De plus, un toit terrasse de 25 m², baigné de soleil et sans vis-à-vis, vous offre un espace extérieur agréable et paisible.

Les points forts de cette propriété incluent des espaces généreux à rénover selon vos préférences, un grand garage offrant des options de stockage ou d'aménagements supplémentaires, et une situation géographique privilégiée au cœur du village. Le toit terrasse ensoleillé constitue un atout majeur pour profiter des journées en extérieur. De plus, la boulangerie bénéficie d'une clientèle d'habitués, ce qui garantit un commerce fonctionnel dès le départ. À noter que le plancher du premier étage a été refait en 2006, et la toiture est en bon état, offrant ainsi une base solide pour vos projets.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété au potentiel immense, offrant des perspectives d'aménagements passionnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 67 39 42 20.

Honoraires TTC charge vendeur. Agent commercial RSAC n° 815 292 297. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle.