Maison en résidence 34.48m², 3 pièces, Cap D'agde

Découvrez ce charmant pavillon de 4 pièces, situé dans le quartier recherché du Mail de Rochelongue à Cap d'Agde, à seulement 250m de la plage et des commerces, dans une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien est idéal pour passer d'agréables vacances en famille ou pour un investissement locatif dans un emplacement privilégié.

Ce pavillon en duplex bénéficie d’une surface optimisée et bien agencée de 34,48 m² en loi Carrez. En bon état général, il vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée pour faciliter la préparation de vos repas, et les trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis. La salle d’eau est séparée des WC pour plus de praticité.

Le pavillon dispose également d'un parking privé, un atout précieux dans cette zone prisée. La climatisation réversible vous garantit un confort optimal, quelle que soit la saison.

L’emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate de la mer, dans un cadre convivial et recherché, parfait pour se détendre ou profiter des activités proposées par la région.

Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un total de 68 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1 053,54 €. Aucune procédure n'est en cours.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Surface CARREZ : 34,48 m². Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.
Agent commercial RSAC N° 939 293 429.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610,00€ et 870,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)