Appartement en résidence 84.53m², 3 pièces, Beziers

A VENDRE
Appartement T3 DE 85 m² environ ( loi carrez) avec garage et cave dans quartier recherché à 10 min à pied des Allées Paul Riquet et au calme.
Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement traversant et baigné de lumière toute la journée vous séduira avec sa vue panoramique et son agencement optimisé.
Le double séjour de 45 m² environ avec de belles baies vitrées coulissantes en double vitrage s'ouvre sur un balcon filant exposé SUD EST, offre un bel espace extérieur pour profiter d'un pause lecture. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour des moments de convivialité.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards muraux complètent l'espace, ainsi qu'une salle d'eau entièrement repensée avec fenêtre,et un toilette indépendant. Une cave permet du stockage.
Un garage individuel fermé de 25 m² est proposé en complément.

Le prix de l'appartement est de 129 000€ + garage 30000€

copropriété de 12 lots.
charges de copropriété de 160€/ trimestre.

Classes énergie / climat : D/C


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 84.53 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 828 248 815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 463,00€ et 1 979,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)