Appartement 38.90m², 3 pièces, Vias-plage

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée en front de mer, cet appartement T2 + cabine à Vias Plage bénéficie d’une vue imprenable sur l’horizon marin. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’ambiance conviviale de la pièce de vie de près de 20 m², exposée sud-est. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, tout en admirant la mer.
Récemment climatisé, cet appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une cabine avec des lits superposés. La salle d’eau moderne et fonctionnelle dispose d’un emplacement pour la machine à laver, et les WC sont séparés pour plus de confort.
Vous bénéficiez également d’un parking privatif et d’un cellier.
L’un des principaux atouts de ce bien est son accès direct à la plage, permettant de profiter des plaisirs de la mer en toute simplicité. La résidence propose également un terrain de pétanque, un espace barbecue et une piscine, parfaits pour vos moments de détente et de loisirs.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif de qualité.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 047 €. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 38.9 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 520,00€ et 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)