Appartement terrasse 108.00m², 5 pièces, Serignan

Grand Appartement Lumineux avec Studio Indépendant

Sur la charmante place de Sérignan, découvrez ce superbe appartement de type loft au 3ème et dernier étage d'un beau bâtiment ancien.
Une opportunité rare d’acquérir 95 m² (F4) lumineux et spacieux, complété par une terrasse agréable et un studio indépendant de 19 m² au 2ème étage.

Description du bien principal (95 m² F4)
Étage : 3ème et dernier étage.
Pièces : Grand salon lumineux, cuisine équipée, 3 chambres .
Sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 WC.
Extérieur : Belle terrasse pour vos moments de détente.
Confort : Climatisation réversible pour un confort optimal.

Studio indépendant (19 m²)
Situé au 2ème étage, ce T2 indépendant est idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou pour un usage locatif.

Possibilités d’aménagement
Ce bien offre un potentiel de séparation en deux appartements avec des compteurs déjà indépendants :
Un appartement de 52 m² (2 chambres).
Un studio de 40 m².
Habitez dans une partie et louez l’autre pour un revenu complémentaire !

Points forts
Emplacement idéal, au cœur de Sérignan avec stationnement à proximité.
Faibles charges.
Bâtiment de caractère avec bel escalier d’époque.
Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien unique, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Surface CARREZ : 108 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780,00€ et 1 056,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)