Appartement 36.78m², 2 pièces, Le Cap D'agde

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %.

Dans le quartier trés prisé de la Roquille, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 37.56 m² Carrez.

Vous disposez d'un lumineux salon séjour ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une chambre.

CE QUE NOUS AIMONS:
- Belle résidence.
- Piscine chauffée.
- Eau et éléctrcité comprises dans les charges.
- Proche de toutes commodités.
- Parking commun sécurisée dans la résidence.

Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015
Occupation propriétaire de 5 semaines par an.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
"Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat"

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 600,00€ et 900,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 11/09/2023 (abonnement compris)