Appartement 33m², 2 pièces, Le Cap D'agde

Situé dans le très recherché quartier de Richelieu, à proximité immédiate des commodités, des plages et des transports, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-chaussée, rénové avec goût.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine, ouverte et équipée, a été modernisée pour allier esthétisme et praticité au quotidien.
Une cabine séparée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre, aménagée en espace nuit. Elle offre également un potentiel d’agrandissement et dispose d'un placard.
L’appartement dispose d’un WC indépendant et d’une salle d’eau entièrement refaite, pour un confort optimal.
Vous profiterez également d’une belle loggia sans vis-à-vis, exposée Est, dotée d’une baie vitrée teintée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés tout en préservant votre intimité.

Les + de ce bien :
- Résidence sécurisée avec portail automatique
- Piscine résidentielle pour vos loisirs d’été
- Double vitrage et menuiseries aluminium
- Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer
- Parking commun au sein de la résidence
- Environnement calme et agréable

Un bien rare sur le secteur, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Coup de cœur assuré ! Surface CARREZ : 26.49 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570,00€ et 820,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)