Appartement en résidence 18.72m², 2 pièces, Le Cap D'agde

SANTONISSIMO - Situé dans le prisé quartier des Falaises, à deux pas de la mer, découvrez ce charmant studio cabine de 18,72 m² (loi Carrez) et 23,77 m² de surface totale, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte. Ce bien bien agencé bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des plages, du port et des commerces.

Ce studio comprend : une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable et bien optimisé. La cabine, réaménagée en chambre avec fenêtre, offre un coin nuit intime et confortable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et pratique, un WC séparé pour plus de confort, ainsi qu’une loggia de 5,05 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Ce bien dispose également d’un parking privé, un atout précieux dans ce secteur très recherché.

LES ATOUTS :

- Résidence sécurisée, située au 3ème étage, avec accès facilité
- Chauffage électrique pour un confort personnalisé
- Menuiseries en double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique
- Exposition plein Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée
- À seulement 2 minutes à pied des plages, du port et des commerces, pour une vie pratique et agréable au quotidien

Ce studio est une véritable opportunité pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Il est prêt à accueillir vos valises et à vous offrir une expérience de vie au cœur de la station balnéaire.

Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pour plus d’informations, contactez-nous et planifiez une visite dès aujourd’hui !

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 740,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)